Preguntas Frecuentes
Buscamos alcanzar el punto más alto en su satisfacción total.
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Invertir en una FIBRA es diferente en algunas maneras. Una FIBRA es generalmente un pool de dinero ciego que se invierte en un gran número de propiedades. Por lo tanto, el inversor no tiene control sobre las propiedades en las que se invierte su dinero y hay poca transparencia.
Por otro lado, muchas FIBRAS se negocian en las bolsas de valores y adquieren más volatilidad en el valor de su inversión y un mayor riesgo / potencial de pérdida. Por su parte, la inversión con Alto Punto permite al inversionista construir su cartera de inmuebles escogiendo personalmente en qué proyectos invertir. El valor de sus acciones no dependerá de una bolsa de valores volátil sino directamente del valor de la propiedad.
En esencia, usted será dueño de un pedazo de la propiedad en cuestión. Cuando usted compra una participación en una SAPI, adquiere los derechos a una parte de esa empresa propietaria. En lugar de poner el nombre de cada uno en una escritura, ponemos la propiedad a nombre de la empresa para tener oportunidad de invertir a través de las acciones del proyecto en específico.
Manejamos un riesgo calculado y minimizado. Buscamos propiedades que cumplen con ciertos criterios para que podamos realizar distribuciones a nuestros inversionistas lo más pronto posible. Tomamos decisiones siempre enfocados en el riesgo y ofrecemos cuentas claras a nuestros inversionistas.
Un retorno preferente puede variar pero consiste en designar un cierto porcentaje de retorno para cada proyecto. Las acciones con retornos preferentes reciben distribuciones primero antes de socios de capital regulares. El flujo básico sería para pagar los costos de una propiedad y las deudas en primer lugar, seguidos por los accionistas preferentes y finalmente todos los demás.
Mínimo de inversión $ 500,000. Los inversores que buscan tener una mayor participación en un proyecto siempre pueden ponerse en contacto con nosotros [Tel. (33)3684-4434] para otras opciones.
Es muy sencillo. Vea nuestras oportunidades de inversión, elija uno que le guste, lea los materiales de oferta y compre sus acciones. Después de su compra, puede realizar un seguimiento de su inversión y recibir actualizaciones de la propiedad a través de su cartera de los inversores. Puede vincular una cuenta bancaria para transferencias fáciles, o si lo prefiere, puede enviar cheques cuando llegue el momento de hacer distribuciones. Usted puede incluso decidir reinvertir sus distribuciones directamente a través de su cartera de los inversores y mantener el crecimiento de su inversión más rápido.
En esencia, usted será dueño de un pedazo de la propiedad en cuestión. Cuando usted compra una participación en una SAPI, adquiere los derechos a una parte de esa empresa propietaria. En lugar de poner el nombre de cada uno en una escritura, ponemos la propiedad a nombre de la empresa para tener oportunidad de invertir a través de las acciones del proyecto en específico.
El primer paso es seleccionar y adquirir el mejor terreno para construir su casa. Nosotros lo asesoraremos en los trámites bancarios e instituciones crediticias para que usted elija el mejor esquema de financiamiento. Le entregaremos los contratos claros y precisos. Además lo apoyaremos hasta la escritura y entrega.
En esta etapa nuestro equipo de arquitectos experimentados trabajará con usted para proyectar sus ideas en el diseño de su nueva casa, pues siempre diseñamos el proyecto basándonos en las necesidades del cliente. Trabajamos de manera conjunta en el proyecto para definir los costos de los materiales, acabados y equipamiento, así como establecer desde un inicio los tiempos de entrega y condiciones de pago ante un contrato. En cada momento nuestro equipo lo apoyará en las dudas que puedan surgir durante el proceso.
En Alto Punto construimos bajo un cronograma y presupuesto previamente establecidos. Gracias a nuestra experiencia y al equipo especializado en la administraron de proyectos, le ofrecemos el cumplimiento de objetivos en tiempo y calidad para brindarle tranquilidad a su familia. Garantizamos que el diseño de proyecto que usted eligió quedará plenamente plasmado en la construcción física.
Nuestros inversionistas pueden vender sus acciones cuando lo consideren necesario, sujeto a limitaciones que pueden variar; por ello deben leer los términos y condiciones cuidadosamente.
Los inversores pagan una cuota para inscribirse en Alto Punto o participar por primera vez con cierto capital. Nosotros cobramos una comisión de éxito por gestión de activos, supervisión de obra y de gestión para cada propiedad de inversión bajo gestión.
Al igual que con todas las inversiones, hay un cierto riesgo inherente. Los principales elementos de riesgo son los tiempos de venta, los gastos de mantenimiento y tratar de vender en un mercado de bienes raíces que va hacia abajo. Sin embargo, el sector inmobiliario en general tiene menos volatilidad que el mercado de valores.
Vamos a través de un riguroso proceso de diligencia y de certificación debido a encontrar las propiedades de inversión que recomendamos. Analizamos más de 50 criterios a la hora de seleccionar una inversión ubicación, tales como la delincuencia, escuelas, empleadores, ingreso medio, relación precio; disponibilidad de recursos locales para la gestión y muchos más.